2015〜2025年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
宮城県
129.9万円/㎡
前年比--
仙台市青葉区
129.9万円/㎡
前年比--
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プレミスト仙台西公園
宮城県仙台市青葉区立町
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩7分
2022年築 / 15階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
22,200万円
125.4万円/㎡
18,041
20,814
23,586
26,359
AI査定結果
推定相場価格
22,200万円
125.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,814万円〜23,586万円
117.6万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
49.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト仙台西公園
23,000万円（129.9万円/㎡）/ 14階 / 177.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 23,000万円 | 129.9万円 | 14階 | 177.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 5,980万円 | 81.1万円 | 6階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 5,230万円 | 71.0万円 | 6階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 5,280万円 | 75.6万円 | 4階 | 69.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 5,880万円 | 84.2万円 | 11階 | 69.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 4,990万円 | 71.5万円 | 8階 | 69.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 5,380万円 | 77.0万円 | 8階 | 69.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 5,980万円 | 85.6万円 | 11階 | 69.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/13 | 3,998万円 | 74.0万円 | 8階 | 54.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,100万円 | 75.9万円 | 8階 | 54.03㎡ | 2LD | 南 |
| 2023/06/05 | 4,100万円 | 70.9万円 | 8階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は162.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | プレミスト仙台西公園 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 23,000万円 | 129.9万円 | 177.06㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/07 | シエリアタワー仙台青葉通 仙台市青葉区大町一丁目 | 青葉通一番町駅3分 | 26,300万円 | 162.2万円 | 162.12㎡ | 2LDK | 23階 / 23階建 | 南 | 2021年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県でデータなし、仙台市青葉区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して0%割安です。